贵州快3开奖结果 www.9x9w1.cn 一、项目名称：江西瑶寨特色休闲养身中心

二、建设地点：全南县陂头镇瑶族村

三、项目责任单位：全南县旅游发展委员会

四、建设条件：

区位优势明显。全南县地处江西省最南端，素有“江西南大门”之称。大广（大庆至广州）高速途径全南，全南至广州210公里，属2小时最佳旅游循环圈，3小时车程基本覆盖珠三角地区，区位优势明显。

自然环境优良。全南属亚热带季风性气候，年平均气温18.8℃，四季分明，森林覆盖率达82.51%，生态指数88.88，空气中负氧离子的含量和空气清洁度指标都优于国际标准。冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人。

旅游资源丰富。全南旅游资源丰富，有天龙山、南迳温泉、梅子山、国家级森林天然?；で?/span>车八岭等自然资源；也有天龙山寺、瑶山村瑶族山寨、百盛塔等人文景观。瑶族村周边林相茂密、水道纵横、水质清澈，具备了实施项目的旅游、生态资源条件。

五、建设内容及规模：100亩梅花主题芳香森林景观；100亩彩桂主题芳香森林景观；1000亩百花园、百果园；500亩游客接待服务区；100亩文化交流区域、静养中心及配套附属设施建设。

六、项目估算总投资：项目总投资1亿元人民币。

其中：

（1）芳香森林景观建设部分：梅花园100亩、彩桂园100亩、百花园、百果园1000亩，共投资2000万元。

（2）旅游设施建设部分：游客接待服务区500亩、文化交流区域及静养中心100亩，共投资8000万元。

七、效益预测：营业收入预测：项目年收入4137.1万元

其中：

森林宾馆年客房收入：2190万元；

500个床位×200元/位×365天×60%（住房率）=2190万元

宾馆餐饮年收入：657.1万元；

按500个床位数和60%入住率测算:

500人×60%（入座率）×365天×35元=383.3万元

每天估算不入住的游动客300人用餐

300人×25元×365天=273.8万元

景区门票年收入640万元；

80元/人次（通票）×10万人×70%（折扣率）=560万元

电瓶车、自行车等景区交通收入80万元

文化交流中心收入： 150万元/年；

购物超市、土产品、纪念品收入：400万元/年；

康体娱乐及其它收入：100万元。

八、合作方式：自筹资金5000万，中长期项目贷款3000万元，财政扶持2000万。

九、前期工作进展：编制项目建议书。

十、联系人姓名、职务及电话：

全南县旅发委副主任  童震山  13870720178